Протокол №6/2026(5)
ПРОТОКОЛ № 6/2026
заседания Совета Ассоциации «ОСОКО»
вопрос № 5
место проведения: г. Кемерово, проспект Молодежный, 17 26.02.2026 г.
начало: 12-17 ч. окончание 12-37 ч.
В голосовании принимают участие члены Совета (3 из 5 членов Совета):
Ширкин Сергей Владимирович
Вяткин Михаил Иванович
Хорошилов Анатолий Васильевич
Кворум имеется
Заседание Совета ведет председатель Совета Ширкин Сергей Владимирович
Секретарь с правом подсчета голосов – Дмитриева Ксения Александровна
От ООО «УЕЗ ЖКУ г. Ленинска – Кузнецкого» - присутствует представитель Матанцев Антон Александрович
Вопрос № 5: Рассмотрение материалов дисциплинарного производства в отношении Общества с ограниченной ответственностью "Управление единого заказчика жилищно-коммунальных услуг города Ленинска-Кузнецкого" / ООО "УЕЗ ЖКУ г. Ленинск-Кузнецкого", ИНН 4212037137, ОГРН 1144212001064
Обсуждение:
Рассматриваются материалы дисциплинарного производства № 115/2025 от 25.09.2025 г.
В рамках дисциплинарного производства к ООО "УЕЗ ЖКУ г. Ленинск-Кузнецкого" применялись следующие меры дисциплинарного воздействия:
- в виде вынесения предписания об обязательном устранении выявленных нарушений сроком до 17.10.2025 г. (протокол № 115/2025/ДК от 03.10.2025 г.).
Решением Дисциплинарного комитета Ассоциации № 115-1/2025/ДК от 17.10.2025 г. материалы дисциплинарного производства переданы в Совет Ассоциации.
Решением Совета Ассоциации от 23.10.2025 г. (протокол № 40/2025 вопрос № 2) право заключения договоров строительного подряда приостановлено до 15.10.2026 г.
От ООО "УЕЗ ЖКУ г. Ленинск-Кузнецкого" поступило ходатайство о возобновлении права выполнения работ.
Контрольным комитетом подготовлен Акт проверки устранения нарушений от 17.02.2026 г. из которого следует, о частичном устранении нарушений по акту проверки № 240 от 19.09.2025 г., а именно: устранены нарушения по п.1, п.2, п.3, п.4, п.6.
Не устраненными на данный момент являются нарушения по срокам выполнения работ на объектах:
Нарушения связаны с несоответствием ООО "УЕЗ ЖКУ г. Ленинск-Кузнецкого" требованиям Положения «О членстве», Положения «О контроле деятельности членов», Стандарта «выполнения работ членами Ассоциации, осуществляющими капитальный ремонт и строительный контроль при выполнении работ и оказанию услуг по капитальному ремонту общего имущества многоквартирных домов».
На исполнении ООО "УЕЗ ЖКУ г. Ленинск-Кузнецкого" находятся контракты:
|
|
Договор |
Объект |
% готовности в объемах по инф Подрядчика |
Срок |
|
1 |
Договор № 67.КР.25 от 28.04.2025 г. |
г. Кемерово, ул. Волгоградская, д. 3 |
80% |
30.10.2025г. |
|
2 |
Договор № 94.КР.25 от 20.05.2025 г. |
г. Кемерово, ул. Патриотов, д. 30 |
65 % |
30.11.2025г. |
|
г. Кемерово, пр. Ленинградский, д. 41 | ||||
|
3 |
Договор № 98.КР.25 от 20.05.2025 г. |
г. Кемерово, ул. Леонова, д. 16 б |
75 % |
30.11.2025г. |
|
г. Кемерово, ул. Советская, д. 3 | ||||
|
г. Кемерово, Советская, д. 4 | ||||
|
4 |
Договор № 52.КР.25 от 18.04.2025 г. |
пгт. Зеленогорский, ул. Центральная, д. 10а, |
50 |
30.10.2025г. |
|
пгт. Зеленогорский, ул. Центральная, д. 19 | ||||
|
пгт. Зеленогорский, ул. Центральная, д. 4а | ||||
|
5 |
Договор № 2.КР.25 от 18.04.2025 г. |
пгт. Бачатский, ул. 50 лет Октября, д. 3, |
50 |
30.11.2025г. |
|
пгт. Бачатский, ул. Шевцовой, д.56, | ||||
|
пгт. Бачатский, ул. Шевцовой, д.58, | ||||
|
пгт. Бачатский, ул. Шевцовой, д.60 | ||||
|
6 |
Договор № 26.КР.25 от 18.04.2025 г. |
пгт. Бачатский, ул. Комсомольская, д.43, |
50 |
15.12.2025г. |
|
пгт. Бачатский, Комсомольская, д.45, | ||||
|
пгт. Бачатский, ул. Комсомольская, д.47 |
Таким образом из 37 домов, 21 дом были окончены и сданы Заказчику. По информации ООО "УЕЗ ЖКУ г. Ленинск-Кузнецкого" оставшиеся неисполненные дома, могут быть завершены только после установления положительных внешних температурных режимов, так как работы выполняются по наплавляемой гибкой кровле.
ООО "УЕЗ ЖКУ г. Ленинск-Кузнецкого" гарантирует возобновление работ после наступления внешних положительных температурных режимов.
Кузнецова Т.Ю. просит Совет рассмотреть вопрос о возможности возобновления права выполнения работ, однако предлагается не прекращать дисциплинарное производство, а в рамках компетенции Совета Ассоциации осуществлять контроль за исполнением ООО "УЕЗ ЖКУ г. Ленинск-Кузнецкого" просроченных договоров подряда.
С учетом возобновления работ при положительных внешних температурах, целесообразным было бы назначить датой рассмотрения материалов дисциплинарного производства - 14 мая 2026 г.
Предлагается к рассмотрению Советом в отношении ООО "УЕЗ ЖКУ г. Ленинск-Кузнецкого" двух вопросов:
1. Отказать в удовлетворении ходатайства о возобновлении права осуществлять строительство, реконструкцию, капитальный ремонт, снос объектов капитального строительства, приостановленного решением Совета Ассоциации от 23.10.2025 г. (протокол № 40/2025 вопрос № 2)
2. Возобновить ООО "УЕЗ ЖКУ г. Ленинск-Кузнецкого" право осуществлять строительство, реконструкцию, капитальный ремонт, снос объектов капитального строительства с 26.02.2026г. Назначить заседание Совета Ассоциации на 14.05.2026 г. для рассмотрения динамики исполнения ООО "УЕЗ ЖКУ г. Ленинск-Кузнецкого" обязательств по вышеуказанным договорам строительного подряда. Обязать ООО "УЕЗ ЖКУ г. Ленинск-Кузнецкого" предоставлять в Контрольный комитет Ассоциации «ОСОКО» еженедельный фото/видео отчет о ходе выполнения работ. Предупредить, при непредставлении отчета или отсутствии положительной динамики выполнения работ, по обращению Контрольного комитета в Совет Ассоциации, рассмотрение материалов дисциплинарного производства может быть назначено на дату ранее 14.05.2026 года.
Голосование по вопросу №1:
Результаты голосования:
«За» - 0 голосов «против» - 3 голоса
Голосование по вопросу №2 проводится списком.
Результаты голосования:
«За» - 3 голоса «против» - 0 голосов
РЕШИЛИ:
1. В отношении Общества с ограниченной ответственностью "Управление единого заказчика жилищно-коммунальных услуг города Ленинска-Кузнецкого" / ООО "УЕЗ ЖКУ г. Ленинск-Кузнецкого", ИНН 4212037137, ОГРН 1144212001064 возобновить право осуществлять строительство, реконструкцию, капитальный ремонт, снос объектов капитального строительства с 26.02.2026г.
2. Назначить заседание Совета Ассоциации на 14.05.2026 г. для рассмотрения динамики исполнения ООО "УЕЗ ЖКУ г. Ленинск-Кузнецкого" обязательств по вышеуказанным договорам строительного подряда.
3. Обязать ООО "УЕЗ ЖКУ г. Ленинск-Кузнецкого" предоставлять в Контрольный комитет Ассоциации «ОСОКО» еженедельный фото/видео отчет о ходе выполнения работ.
4. Предупредить, при непредставлении отчета или отсутствии положительной динамики выполнения работ, по обращению Контрольного комитета в Совет Ассоциации, рассмотрение материалов дисциплинарного производства может быть назначено на дату ранее 14.05.2026 года.
Председатель Совета С.В. Ширкин
Секретарь К.А. Дмитриева
ПРОТОКОЛ 6-2026_5.pdf: Загрузить